Transmitancia Térmica: Qué es, Cómo se Calcula y Cómo Mejorarla
Qué es la transmitancia térmica (U), cómo se mide en W/m²K, qué valores exige el CTE en Madrid y cómo el sistema SATE puede reducir la U de tu fachada de 1,8 a 0,25 W/m²K.
¿Qué es la transmitancia térmica?
La transmitancia térmica (U) mide la cantidad de calor que pasa a través de un elemento constructivo — fachada, cubierta, ventana — por cada metro cuadrado y por cada grado de diferencia de temperatura entre interior y exterior. Se expresa en W/m²K: a menor valor U, mejor es el aislamiento.
Una manera sencilla de entenderlo: imagina un grifo. Una fachada con U alto es un grifo abierto — el calor del interior escapa constantemente hacia el exterior en invierno (y entra en verano). Una fachada con U bajo es un grifo casi cerrado: retiene el calor donde debe estar.
La transmitancia es el dato que determina si tu fachada cumple la normativa CTE, si puedes optar a subvenciones de rehabilitación energética y cuánto aislante necesitas para mejorar la calificación energética de tu vivienda. El sistema SATE es la solución más extendida para reducir la U de fachadas existentes →
Unidades y fórmula: W/m²K y la relación con la resistencia térmica R
La transmitancia U y la resistencia R son dos caras de la misma moneda. Cuanto mayor es la resistencia de un elemento, menor es su transmitancia — y mejor aísla.
En una fachada real, la R total es la suma de las resistencias de cada capa: el mortero exterior, el ladrillo, la cámara de aire (si existe), el enlucido interior y, si se ha instalado, el aislante. Cuanto más aislante se añade, mayor es la R total y menor la U resultante.
Tabla de conversión R → U
La resistencia R de cada capa se calcula como e (grosor en metros) ÷ λ (conductividad del material en W/mK).
Valores límite según el CTE DB HE1: zona climática D3 Madrid
El Código Técnico de la Edificación establece valores máximos de transmitancia para cada elemento de la envolvente según la zona climática. Madrid capital y los municipios de la Comunidad de Madrid situados a más de 700 m de altitud pertenecen a la zona D3.
Transmitancia real de una fachada sin aislar: ¿cuál es la U de tu edificio?
El 55% del parque residencial español se construyó antes de 1980, sin normativa energética. Estos son los valores U típicos según el tipo de fachada más frecuente en Madrid.
Es completamente normal que una fachada de los años 70-80 tenga U de 1,5-2,0 W/m²K — fue construida sin ninguna exigencia energética. El CTE actual exige ≤ 0,35 en Madrid. Esa diferencia se traduce directamente en la factura de calefacción, en el confort interior y en la calificación energética del inmueble.
Cómo el sistema SATE mejora la transmitancia térmica de tu fachada
El SATE añade una capa de aislante continua sobre la fachada existente, aumentando la resistencia R total y reduciendo proporcionalmente la transmitancia U. La tabla muestra el efecto de cada espesor de EPS grafito (λ = 0,035 W/mK) sobre una fachada de ladrillo doble típica (U base ≈ 1,60 W/m²K).
★ Espesores recomendados para zona D3 Madrid. Cálculo con EPS grafito λ = 0,035 W/mK sobre fachada ladrillo doble sin aislar.
El espesor mínimo para cumplir el CTE en Madrid con EPS es 100 mm. Con 120 mm se supera con margen y se alcanza el nivel de eficiencia exigido para las subvenciones Next Generation EU máximas. En SATERMA calculamos el espesor óptimo en cada visita técnica previa según la fachada existente y el objetivo de calificación energética.
¿Cuánto cuesta reducir la U de tu fachada con SATE?
Precios por m² según material y espesor, con y sin subvenciones.
Resistencia térmica del aislante: cuánto grosor necesita tu fachada en Madrid
La resistencia R de una capa de aislante se calcula dividiendo su grosor (en metros) entre su conductividad térmica λ. Cuanto menor es λ, mayor R aporta cada centímetro de espesor.
Grosor necesario según el material para zona D3 Madrid
Para la zona climática D3 de Madrid, con una fachada de ladrillo doble sin aislar (R base ≈ 0,5 m²K/W), necesitas añadir una R de al menos 2,5 m²K/W para acercarte al límite CTE. Con EPS de 100 mm obtienes R ≈ 2,86, lo que combinado con la R base de la fachada da una U resultante de ≈ 0,30 W/m²K — por debajo del límite de 0,35.
¿Qué transmitancia térmica es mejor? Valores de referencia prácticos
Cuanto menor es el valor U, mejor es el aislamiento. Para fachadas en Madrid (zona D3), el CTE exige U ≤ 0,35 W/m²K. Los mejores proyectos de rehabilitación alcanzan U = 0,20–0,25 W/m²K — un 85% mejor que una fachada sin aislar de los años 70.
Para la mayoría de rehabilitaciones residenciales en Madrid, el objetivo práctico es alcanzar U ≈ 0,25–0,30 W/m²K con SATE de 100-120 mm de EPS grafito o 80-100 mm de lana de roca. Este rango cumple con holgura el CTE, activa las subvenciones máximas del Next Gen EU y sitúa el edificio en calificación energética C o B.
Mejorar la transmitancia de la fachada también mejora directamente la letra del certificado energético de tu vivienda. Qué es el certificado de eficiencia energética y cómo mejorarlo →
¿Quieres saber la U de tu fachada antes de decidir?
Calculamos la transmitancia actual y el espesor necesario para cumplir el CTE en la visita técnica gratuita.
Preguntas frecuentes sobre transmitancia térmica
¿Qué transmitancia térmica es mejor?
Cuanto menor es el valor U, mejor es el aislamiento. Para fachadas en Madrid (zona climática D3), el CTE DB HE1 exige U ≤ 0,35 W/m²K. Una fachada sin aislar de los años 70-80 tiene U de 1,5-2,0 W/m²K. Con un SATE de 100 mm de EPS grafito se alcanza U ≈ 0,30 W/m²K, y con 120 mm se llega a U ≈ 0,25 W/m²K — un 85% mejor que sin aislar. Los proyectos de estándar Passivhaus llegan a U ≤ 0,15 W/m²K.
¿Qué es la transmitancia térmica?
La transmitancia térmica (U) mide la cantidad de calor que atraviesa un elemento constructivo — fachada, cubierta, ventana — por cada metro cuadrado de superficie y por cada grado de diferencia de temperatura entre interior y exterior. Se mide en W/m²K (vatios por metro cuadrado y kelvin). A menor valor U, mayor es la resistencia del elemento al paso del calor y mejor es su comportamiento como aislante.
¿Cómo se calcula la transmitancia térmica?
La transmitancia U se calcula como U = 1 ÷ R, donde R es la resistencia térmica total del elemento. La resistencia R de cada capa se calcula como R = e ÷ λ, donde e es el grosor de la capa en metros y λ es la conductividad térmica del material en W/mK. La R total es la suma de las resistencias de todas las capas (mortero exterior, ladrillo, cámara de aire, aislante, enlucido interior). Cuanto mayor es la R total, menor es la U y mejor es el aislamiento.
¿Qué es W/m²K?
W/m²K es la unidad de medida de la transmitancia térmica. Significa vatios de calor que pasan por cada metro cuadrado de superficie y por cada kelvin (equivalente a un grado Celsius) de diferencia de temperatura entre las dos caras del elemento. Por ejemplo, una fachada con U = 1,5 W/m²K deja pasar 1,5 vatios de calor por cada metro cuadrado por cada grado de diferencia entre interior y exterior. En un día de invierno con 10°C de diferencia, eso equivale a 15 W/m² de pérdida constante.
¿Cuál es la transmitancia de tu fachada?
En la visita técnica previa calculamos la U actual de tu fachada, el espesor de SATE necesario para cumplir el CTE y las subvenciones disponibles para tu edificio.