Rehabilitación de Fachadas en Madrid
Recuperamos tu fachada y la aislamos por el exterior con el Sistema SATE: menos factura, más confort y un edificio como nuevo. Del diagnóstico al presupuesto cerrado, nos encargamos de todo — y te damos la documentación técnica para que puedas solicitar tu subvención.
Presupuesto cerrado, sin sorpresas
- Visita técnica y diagnóstico gratuitos
- Rehabilitación + aislamiento térmico SATE
- Documentación completa para tu subvención
- Presupuesto cerrado antes de empezar
- Garantía por escrito
Especialistas en rehabilitación y aislamiento de fachadas en Madrid
En SATERMA llevamos años rehabilitando la envolvente de los edificios de la Comunidad. No hacemos solo un lavado de cara: reparamos el paramento y lo aislamos por el exterior con el Sistema SATE, para que tu edificio recupere su imagen, gane confort y reduzca hasta un 40% el gasto energético. Trabajamos para comunidades de propietarios, administradores de fincas y particulares con un método claro: diagnóstico honesto, presupuesto cerrado y proveedores especializados verificados por nosotros para ejecutar la obra.
Comunidades de vecinos
Rehabilitación integral de fachadas de edificios con las máximas garantías.
Eficiencia energética
El aislamiento SATE reduce hasta un 40% el coste en climatización.
Presupuesto cerrado
Precio pactado por escrito antes de empezar. Sin sobrecostes.
Garantía por escrito
Todos nuestros trabajos cuentan con garantía documentada.
¿Cuándo es necesario rehabilitar la fachada de un edificio?
La fachada es la primera barrera de protección del edificio. Ignorar sus síntomas multiplica el coste de la reparación y, muchas veces, obliga a intervenir de urgencia. Si notas alguna de estas señales, tu fachada en Madrid necesita rehabilitación:
- Grietas, fisuras, desconchones o abombamientos en el revestimiento.
- Desprendimientos de material o riesgo para la vía pública.
- Paredes exteriores frías al tacto, humedades o manchas.
- Facturas de calefacción y aire acondicionado cada vez más altas.
- Inspección Técnica de Edificios (ITE) desfavorable.
- Aspecto envejecido que devalúa el edificio.
La ITE y tu fachada
Si tu edificio tiene más de 45 años está obligado a pasar la Inspección Técnica de Edificios. Un resultado desfavorable exige actuar sobre la fachada en plazo. Te ayudamos a interpretar el informe y a definir solo lo necesario, priorizando la seguridad y aprovechando las subvenciones disponibles.
Solicitar diagnóstico gratuito →Servicios de rehabilitación de fachadas
Cubrimos todo el ciclo de la obra: de la restauración y reparación de la envolvente al aislamiento térmico, la impermeabilización y la pintura.
Rehabilitación y restauración
Saneado de grietas, reposición de revestimientos y recuperación del acabado original. Devolvemos solidez y estética a edificios y viviendas deteriorados.
Aislamiento térmico por el exterior (SATE)
Aislamos el edificio con el Sistema SATE: eliminamos puentes térmicos, mejoramos el confort y reducimos el gasto energético.
Reparación y arreglo
Intervenciones sobre desprendimientos, humedades y fisuras en casas, edificios y locales, con seguridad garantizada.
Impermeabilización y cubiertas
Tratamientos hidrófugos e impermeabilización de cubiertas que frenan las filtraciones y protegen la envolvente frente a la humedad.
Pintura y patios
Revestimientos elásticos y transpirables que renuevan la imagen y prolongan la vida del paramento, también en patios interiores.
Rehabilitación de edificios
Proyectos integrales en edificios de viviendas y comerciales, coordinando envolvente, cubierta y elementos comunes.
Fachadas ventiladas
Sistemas de fachada ventilada que suman aislamiento, durabilidad y un acabado arquitectónico de alto nivel.
Andamiajes y montaje seguro
Montaje y homologación de andamios cuando la obra lo requiere, con todas las medidas de seguridad y la normativa vigente.
Materiales y acabados a medida
Elegimos el aislante y el acabado que mejor encaja con tu fachada. Consulta los materiales y acabados del SATE.
Ventajas de rehabilitar tu fachada con SATERMA
Hasta un 40% menos de factura
El aislamiento de la fachada reduce la demanda de calefacción y refrigeración desde el primer invierno.
Revalorización del inmueble
Una fachada rehabilitada mejora la estética y aumenta el valor de las viviendas y del edificio.
Seguridad garantizada
Eliminamos el riesgo de desprendimientos y protegemos a vecinos y viandantes.
Más confort todo el año
Se acaban los puentes térmicos, las corrientes y las humedades: temperatura estable en casa.
Documentación para tus ayudas
Te damos el presupuesto desglosado y toda la documentación técnica para que solicites tus subvenciones sin líos.
Un solo interlocutor
Un único responsable te acompaña desde el diagnóstico hasta el presupuesto cerrado. Sin descoordinación.
Cómo realizamos la rehabilitación de tu fachada
Un proceso ordenado y transparente en cuatro fases para que sepas en todo momento qué se hace, cuándo y por cuánto.
Visita y diagnóstico
Inspeccionamos la fachada, identificamos las patologías y definimos la solución técnica adecuada. Sin coste.
Presupuesto cerrado
Te entregamos un presupuesto detallado y cerrado por escrito, con toda la documentación para tramitar tu subvención si quieres.
Ejecución de la obra
El proveedor especializado seleccionado ejecuta los trabajos cumpliendo la normativa de seguridad vigente.
Entrega y garantía
Revisión final contigo y entrega de la garantía por escrito de todos los trabajos realizados.
Hasta un 60% del coste cubierto
Rehabilitar la fachada mejorando el aislamiento da acceso a los Fondos Next Generation EU, las deducciones del IRPF y las ayudas de la Comunidad de Madrid. Te damos el presupuesto desglosado y la documentación técnica que necesitas para solicitarlas.
Financiación disponible y 100% compatible con las subvenciones.
Ayudas para rehabilitar tu edificio
La mayoría de propietarios desconoce que puede recuperar entre el 40% y el 60% del coste. Te orientamos sobre qué ayudas encajan con tu edificio y calculamos tu coste neto estimado antes de empezar.
- Orientación sobre la ayuda a la que puede acogerse tu edificio.
- Presupuesto desglosado, listo para presentar la solicitud.
- Documentación técnica de la obra, para tramitar la ayuda por tu cuenta o con tu gestoría.
- Certificado energético antes y después de la obra, a cargo de un técnico homologado.
Especialistas en SATE en la Comunidad de Madrid
Trabajamos con rigor en cada proyecto: diagnóstico honesto, presupuesto cerrado y un proveedor especializado verificado para ejecutar la obra.
Proyectos realizados
Trabajos en Madrid y municipios de la Comunidad. Cada ficha indica los m² intervenidos y la mejora conseguida en el certificado energético.
Carabanchel, MadridRehabilitación + aislamiento SATE
280 m² · EPS grafito 10 cm · F → C
Rehabilitación + SATE
Rivas-Vaciamadrid, MadridRestauración de fachada y pintura
200 m² · EPS blanco 8 cm · E → C
Restauración
Getafe, MadridRehabilitación de fachada de comunidad
520 m² · Lana de roca 10 cm · G → C
Comunidad de vecinosLo que te quita de encima trabajar con nosotros
Documentación completa para tu subvención
Te damos el presupuesto desglosado y toda la documentación técnica que necesitas para solicitar tus ayudas.
Solo sistemas certificados completos
Todo del mismo fabricante. Mezclar marcas anula la garantía; nosotros nunca mezclamos.
Proveedores especializados verificados
Seleccionamos y verificamos a los instaladores especializados en SATE con los que trabajamos, esté donde esté tu edificio.
Comunicación clara
Te acompañamos desde el diagnóstico hasta el presupuesto cerrado, con toda la información antes de decidir.
Preguntas frecuentes sobre rehabilitación de fachadas
¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada en Madrid?
Depende de la superficie, el estado del paramento y el tipo de intervención (restauración, aislamiento SATE, impermeabilización). Hacemos una visita técnica gratuita y te entregamos un presupuesto cerrado. Puedes consultar precios orientativos en precio del SATE por m².
¿Cuánto tiempo se tarda en rehabilitar una fachada?
Una rehabilitación de fachada suele durar entre 1 y 8 semanas según la superficie y el alcance. La instalación del aislamiento por el exterior se hace sin desalojar el edificio y sin obras interiores.
¿Qué diferencia hay entre restaurar y aislar la fachada?
Restaurar es reparar y recuperar el revestimiento existente. Aislar (Sistema SATE) añade una capa de aislamiento térmico por el exterior que mejora la eficiencia energética. Lo ideal es combinar ambas y aprovechar la obra para acceder a las subvenciones por mejora energética. Te lo explicamos en qué es el Sistema SATE.
¿Hay subvenciones para rehabilitar la fachada de mi edificio?
Sí: Fondos Next Generation EU (hasta 40%), deducciones del IRPF (15-60%) y ayudas de la Comunidad de Madrid. Te damos el presupuesto desglosado y la documentación técnica para que la tramites por tu cuenta o con tu gestoría. Consulta las subvenciones para aislamiento en Madrid.
¿Tramitáis el certificado de eficiencia energética?
No lo tramitamos nosotros: lo emite un técnico homologado independiente. Podemos recomendarte técnicos de confianza en Madrid y te ayudamos a mejorar la calificación con el SATE antes de que se vuelva a certificar. Más información en certificado energético.
¿Trabajáis con comunidades de propietarios y administradores de fincas?
Sí, es una parte importante de nuestro trabajo. Preparamos informes y presupuestos cerrados listos para junta de vecinos, y te acompañamos hasta la selección del proveedor especializado que ejecuta la obra.
Tu fachada no va a rehabilitarse sola
Las ayudas a la rehabilitación tienen plazos limitados. Empezar no te cuesta nada: visita técnica gratuita, orientación sobre las ayudas disponibles y presupuesto cerrado. Si no te conviene, no habrás perdido ni un euro.
Dónde trabajamos: Madrid y su Comunidad
Damos servicio en la capital y en los principales municipios del sur, este y norte de la Comunidad. Visita técnica gratuita en toda la zona de cobertura.
Todo lo que necesitas saber antes de rehabilitar tu fachada
¿Qué es el SATE y cómo funciona?
El sistema que envuelve tu edificio como un termo continuo. Qué es, qué lleva y por qué funciona.
Leer la guía completa →¿Cuánto cuesta aislar una fachada?
Precio por m² según material, grosor y acabado, con y sin subvención.
Ver precios actualizados →Subvenciones para aislamiento en 2026
Hasta el 60% del coste cubierto por las ayudas NextGen EU. Programas, plazos y cómo se cobra.
Ver la guía de subvenciones →Materiales y acabados del SATE
EPS, lana mineral, XPS o poliuretano: el aislante adecuado para cada fachada.
Ver materiales →Cómo se instala el SATE paso a paso
Todo el trabajo desde el exterior, sin polvo en casa y sin desalojar el edificio.
Ver la instalación →SATE en Madrid: zonas y casos
Dónde trabajamos, casos por distrito y reseñas de quienes ya rehabilitaron con nosotros.
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