Aislamiento de fachadas
Del diagnóstico a la subvención y la obra: nos encargamos de todo.
¿Frío en invierno, calor en verano y la factura de la luz disparada? La causa está en tu fachada: por ahí se escapa hasta el 40 % del calor de tu vivienda. Lo aislamos por el exterior con el Sistema SATE y cerramos esa fuga para siempre: menos factura, más confort y una fachada como nueva.
Si notas esto en tu casa o en tu comunidad, la fachada es la culpable
Si te ha sonado alguno, la fachada es el problema, y también la solución: no está en la caldera.
Aislar la fachada por fuera, no por dentro
Puedes aislar tu vivienda por el interior, pero pierdes metros útiles y dejas los puentes térmicos sin resolver. El Sistema SATE aísla la fachada por el exterior: envuelve el edificio entero como un termo continuo, elimina los puentes térmicos, no te quita ni un centímetro de salón y no te obliga a salir de casa durante la obra.
Por el interior
Por el exterior (SATE)
Aislamiento de fachadas para tu edificio
Diseñamos la intervención según lo que necesita tu edificio, no "lo mismo para todos".
Comunidades de propietarios
Lo difícil no es la obra: son los vecinos, los papeles y la subvención. Lo resolvemos por ti. Asistimos a la junta con los números claros y tramitamos el expediente completo. Más del 90 % de las juntas a las que vamos aprueban el proyecto el mismo día.
Viviendas unifamiliares y chalets
Tu casa, tu decisión. Elegimos juntos material, grosor y acabado. Con la deducción IRPF de hasta el 60 %, la reforma se amortiza sola. Coste neto exacto en 24 horas.
Aislamiento acústico y térmico a la vez
¿Tu fachada da a una calle ruidosa? Con lana mineral, una sola obra frena el frío y el ruido. Confort térmico y acústico sin duplicar costes.
El aislante adecuado para cada fachada
No hay un único "mejor" material: hay el que mejor encaja con tu fachada, tu clima y tu presupuesto. Te asesoramos sin venderte de más.
Poliestireno expandido (EPS)
El más usado en SATE: excelente relación aislamiento-precio y ligero. Ideal para la mayoría de fachadas en Madrid.
Lana mineral / lana de roca
Cuando además del frío hay que frenar el ruido o ganar protección frente al fuego. El aislante más completo.
Poliestireno extruido (XPS)
Mayor resistencia a la humedad. Recomendado en zócalos y zonas expuestas al agua.
Poliuretano
Máximo aislamiento en el menor grosor. Para fachadas donde cada centímetro cuenta.
Lo que te quita de encima trabajar con nosotros
Tramitamos tu subvención de principio a fin
Somos Agentes Rehabilitadores certificados por el IDAE. El 80 % de las comunidades que tramitan solas no cobran la ayuda por errores en el expediente. Con nosotros pagas solo el coste neto desde el día uno.
Solo sistemas certificados completos
Adhesivo, placa, malla, mortero y revestimiento, todo del mismo fabricante. Mezclar marcas anula la garantía. Nosotros nunca mezclamos.
Equipo propio en toda la Comunidad de Madrid
El mismo estándar técnico esté donde esté tu edificio, sin subcontratas que no controlamos.
Nunca te dejamos en silencio
Cada semana sabes en qué fase está tu obra y tu expediente. Plazos cerrados por escrito y un único interlocutor.
¿Ya tienes claro que tu fachada necesita aislamiento?
Análisis técnico gratuito · respuesta en 24 h · sin compromiso.
Financiación para tu fachada SATE: instala ahora y paga cómodamente
El presupuesto no tiene que ser un obstáculo. SATERMA ofrece financiación adaptada para que puedas financiar tu aislamiento SATE en cómodas cuotas sin necesitar el importe completo desde el primer día.
El SATE es una inversión que se amortiza en pocos años gracias al ahorro en calefacción y refrigeración. Con nuestra financiación, ese ahorro empieza antes de terminar de pagar la cuota mensual. Además, la financiación es 100 % compatible con las subvenciones: la ayuda recibida reduce directamente el importe a financiar.
Presupuesto cerrado: valoración técnica gratuita en 48 h.
Aprobación de financiación en 24-48 h, sin papeleo complejo.
Instalación, con la subvención recibida reduciendo el importe financiado.
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Compatible con subvenciones Next Gen EU y CAM.
Gestionamos tus subvenciones SATE: hasta un 60 % del coste cubierto
La mayoría de propietarios desconoce que puede recuperar entre el 40 % y el 60 % del coste. SATERMA tramita toda la burocracia sin coste adicional. Consulta las ayudas y subvenciones para aislamiento SATE disponibles para tu comunidad.
Fondos Next Generation EU para rehabilitación de fachadas (hasta 40 %)
El Plan de Recuperación canaliza los Fondos Next Generation EU a través del programa PREE y PREE5000. Cubren entre el 35 % y el 40 % del coste de instalación del SATE en comunidades con mejora energética acreditada. SATERMA gestiona la solicitud de inicio a fin.
Deducciones fiscales en el IRPF por mejora de la envolvente (15-60 %)
Los propietarios de vivienda habitual pueden deducirse entre el 15 % y el 60 % de la inversión en la declaración de la renta, según el tipo de actuación y la mejora certificada. SATERMA entrega toda la documentación homologada necesaria para aplicar la deducción.
Subvenciones para comunidades de vecinos en Madrid
La Comunidad de Madrid dispone de programas propios complementarios a los fondos europeos, compatibles con las deducciones del IRPF. SATERMA estudia la combinación óptima de ayudas para tu edificio y presenta toda la documentación requerida.
Tramitamos tu certificado de eficiencia energética: de G a C o superior
El certificado de eficiencia energética (CEE) es obligatorio para vender o alquilar y es requisito imprescindible para acceder a las principales subvenciones. SATERMA lo tramita antes y después de la instalación con técnico homologado incluido.
El SATE mejora habitualmente entre 2 y 3 letras, pasando de G o F hasta C o D en la mayoría de los edificios de la Comunidad de Madrid. Un salto que desbloquea las mayores ayudas del plan de rehabilitación.
tramitar el certificado de eficiencia energética →Instalación SATE sin obras interiores: así trabajamos
Nuestros instaladores colaboradores realizan todo el trabajo desde el exterior del edificio. Sin tirar tabiques, sin polvo en casa, sin que los vecinos tengan que abandonar sus viviendas. SATERMA coordina cada fase y supervisa la ejecución: el presupuesto que recibes es el precio final, sin sorpresas ni letra pequeña.
cómo se instala el SATE en fachadas, paso a paso →130 fachadas aisladas en Madrid lo confirman
No son promesas: cada cifra es un edificio real que ya ahorra y unos propietarios con su certificado energético.
Proyectos de aislamiento SATE realizados
Más de 130 fachadas en Madrid y municipios del sur y este de la Comunidad. Cada ficha indica los m² intervenidos y la mejora de letra conseguida en el certificado energético.
Municipios donde instalamos SATE: toda la Comunidad de Madrid
SATERMA opera en Madrid capital y en los principales municipios del sur, este y norte de la Comunidad. Visita técnica gratuita en todos los municipios de cobertura.
Todo lo que necesitas saber antes de aislar tu fachada
¿Qué es el SATE y cómo funciona?
El sistema que envuelve tu edificio como un termo continuo. Qué es, qué lleva y por qué funciona.
leer la guía completa →¿Cuánto cuesta aislar una fachada?
Precio por m² según material, grosor y acabado, con y sin subvención. Para que sepas cuánto te queda a ti.
ver precios actualizados →Subvenciones para aislamiento en 2026
Hasta el 60 % del coste cubierto por las ayudas NextGen EU. Programas, plazos y cómo se cobra el coste neto.
ver la guía de subvenciones →Problemas y desventajas del SATE
Comportamiento al fuego, durabilidad, condensaciones. Las preguntas incómodas que otras webs evitan.
ver el análisis honesto →SATE en Madrid: zonas y casos
Dónde trabajamos, casos por distrito y las reseñas de quienes ya rehabilitaron con nosotros.
ver SATE en Madrid →Cómo aislar una casa ya construida
No hace falta obra nueva para ganar eficiencia. Soluciones para reformas, paso a paso.
leer la guía técnica →Preguntas frecuentes sobre aislamiento térmico SATE
Las dudas más habituales que nos hacen propietarios y administradores de fincas antes de solicitar presupuesto.
¿Cuál es el mejor aislamiento térmico para fachadas?
No hay uno único. El EPS ofrece la mejor relación precio-aislamiento; la lana mineral añade protección acústica y frente al fuego; el poliuretano aísla más en menos grosor. Lo importante es instalarlo por el exterior (Sistema SATE) para eliminar los puentes térmicos. Te asesoramos según tu fachada.
¿Mejor aislar por el exterior o por el interior?
Por el exterior, siempre que sea posible. El aislamiento exterior elimina los puentes térmicos, no resta espacio interior y no te obliga a salir de casa durante la obra. El interior solo se recomienda cuando no se puede intervenir en la fachada.
¿Cuánto cuesta el m² de aislamiento SATE en Madrid?
El precio orientativo del SATE en Madrid oscila entre 50 y 95 €/m² instalado, sin descontar subvenciones. El importe varía según el tipo de aislante (EPS blanco, EPS grafito o lana de roca), el espesor y el acabado elegido. Con la subvención del 60 % aplicada, una obra de 100.000 € te queda en unos 40.000 €.
Consulta la tabla completa en precio del SATE por m² o pide tu presupuesto personalizado.
¿Ofrecéis financiación para la instalación del SATE?
Sí. SATERMA ofrece financiación para la instalación con cuotas mensuales cómodas, en plazos de 12, 24 y 36 meses. La aprobación llega en 24-48 h y el proceso es sencillo: presupuesto → financiación → instalación.
La financiación es 100 % compatible con las subvenciones Next Gen EU y CAM: la ayuda recibida reduce directamente el importe a financiar.
¿Qué subvenciones puedo conseguir para instalar SATE?
Las principales ayudas son: Fondos Next Generation EU (hasta el 40 % del coste), deducciones del IRPF (15-60 % de la inversión según la mejora energética certificada) y programas propios de la Comunidad de Madrid.
SATERMA tramita toda la burocracia sin coste adicional. Consulta las subvenciones para aislamiento térmico en Madrid disponibles para tu edificio.
¿Tramitáis el certificado de eficiencia energética?
Sí, está incluido en el servicio. SATERMA realiza el certificado energético antes de la instalación (necesario para solicitar la subvención) y después (necesario para acreditar la mejora y cobrar la ayuda). El técnico homologado está incluido en el presupuesto sin coste adicional.
¿Es obligatorio el SATE?
No es obligatorio por sí mismo, pero el Código Técnico de la Edificación exige niveles mínimos de eficiencia energética cuando rehabilitas una fachada, y el SATE es la forma más eficaz de cumplirlos. Además, es lo que te permite acceder a las subvenciones del Plan de Recuperación y a las deducciones del IRPF.
¿Cuánto tiempo dura la instalación del SATE?
En una fachada media de 200 a 400 m², la instalación completa dura entre 3 y 7 días laborables. Todo el trabajo se realiza desde el exterior: sin polvo interior, sin ruido significativo dentro de las viviendas y sin necesidad de desalojar el edificio.
Tu fachada no va a aislarse sola
Las ayudas a la rehabilitación energética tienen plazos limitados y los expedientes tardan entre 3 y 6 meses en resolverse: cuanto antes empieces, más margen tienes para cobrar la subvención. Empezar no te cuesta nada: visita técnica gratuita, cálculo de tu ayuda y presupuesto con el coste neto real. Si no te conviene, no habrás perdido ni un euro.
Pide tu análisis técnico gratuito →